
Orkureiturinn er miðsvæðis í borginni, á horni Suðurlandsbrautar og Grensásvegar og nær einnig upp að Ármúla. Reiturinn liggur miðsvæðis við fyrirhugaða Borgarlínu, gegnt útivistarsvæði í Laugardal og í nálægð við fjölbreytta verslun og þjónustu, m.a. í Skeifunni. Tillagan gerir ráð fyrir að lágreist hús sem standa við Ármúla víki fyrir 3-8 hæða nýbyggingum í borgarmiðuðu skipulagi en gamla Rafmagnsveituhúsið fær virðingarsess á lóðinni. Að hámarki verða 436 íbúðir á reitnum, auk bílakjallara, ásamt um 4-6 þúsund fermetrum atvinnuhúsnæðis.
Tillagan gerir ráð fyrir skjólgóðum og sólríkum inngörðum sem eru að hluta til opnir og tengdir saman með göngu- og hjólastígum, sem jafnframt binda saman nærliggjandi svæði og hverfi við borgarlínustöð beint fyrir framan við uppbygginguna.
Orkureiturinn verður fyrsta BREEAM vistvottaða skipulagið í Reykjavík
BREEAM vottun felur í sér að hugað er að sjálfbærum áherslum í skipulagsvinnu strax í upphafi með vel skilgreindum viðmiðum um samfélagsleg, umhverfisleg og efnahagsleg gæði. Krafist er víðtæks samráðs við nærsamfélagið, sjálfbærrar nýtingu lands og náttúruauðlinda ásamt áherslu á samnýtingu innviða. BREEAM Communities er breskur vistvottunarstaðall fyrir skipulagsgerð, þar sem þriðji aðili vottar skipulagið með tilliti til ofangreindra gæða og er vottunin því gæðastimpill á skipulagið, byggðina og samfélagið sem þar mun verða til.
Reitir fasteignafélag er eigandi byggingarréttar á svæðinu. Skipulagshöfundar eru Alark arkitektar. VSÓ ráðgjöf sér um verkefnastjórnun, verkfræðihönnun, byggðatækni og umhverfismál. Landslag sér um landslagshönnun og ráðgjöf því tengdu á skipulagsstigi. Mannvit er úttektaraðili vegna BREEAM Communities vottunarinnar.
Áætlað er að nýtt deiliskipulag liggi fyrir á árinu og að uppbygging geti hafist á árinu 2022.
Deiliskipulagstillaga
Skipulagskynning
Myndband um þróun Orkureitsins
Skiptiborð Reita er opið milli 9:00 og 16:00. Í gegnum skiptiborð er hægt að fá samband við ÍAV þjónustu allan sólarhringinn, hún getur útvegað iðnaðarmenn til skyndilegra viðbragða við neyðartilfellum.
Reitir fasteignafélag hf.
Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík
Kt. 711208-0700
Sími +354 575 9000
Almennt: reitir(hjá)reitir.is
Reikningar: bokhald(hjá)reitir.is