Orkuhússreitur

4-500 nýjar íbúðir á framtíðaruppbyggingarsvæði mitt í borginni

Orkuhússreitur

Reitir og Reykjavíkurborg hafa í samstarfi lýst yfir vilja um uppbyggingu á Orkuhússreitnum, afar mikilvægu svæði á mótum Grensásvegar og Suðurlandsbrautar.  Gert er ráð fyrir að lágreist atvinnuhúsnæði sem stendur við Ármúla víki og að lóðin verði minnkuð við Suðurlandsbraut vegna fyrirhugaðra legu Borgarlínu. Stefnt er að endurskoðun deiliskipulags fyrir svæðið og mun sú vinna m.a. taka mið af vinningstillög ALARK arkitekta í hugmyndasamkeppni sem haldin var um skipulag reitsins. 

Vinningstillaga ALARK gerir ráð fyrir fjórum byggingaráföngum þar sem gert er ráð fyrir 450 íbúðum auk atvinnuhúsnæðis að hluta. Tillagan gerir ráð fyrir 4-9 hæða byggingum sem mynda randbyggð með sólríkum og skjólgóðum inngörðum sem eru að hluta til opnir og tengdir saman með göngu- og hjólastígum þar sem Orkuhúsið fær ákveðinn virðingarsess.  

Gert er ráð fyrir að framkvæmdir á lóðinni geti hafist innan tveggja ára frá því að breyting á deiliskipulagi hefur verið samþykkt. Uppbyggingin verður í samræmi við markmið og í anda húsnæðisáætlunar Reykjavíkurborgar þannig að um 15% íbúða á lóðinni verða leiguíbúðir, íbúðir Félagsbústaða, stúdentaíbúðir, búseturéttaríbúðir og/eða íbúðir fyrir aldraða. 

Helstu upplýsingar

Lóðarstærð
26.000 m2
Heildar byggingarmagn
45.000 m2
Fjöldi íbúða
4-500 talsins ( ~40.000 m2)
Atvinnuhúsnæði
5-6000 m2
Staða verkefnis
Skipulagssamkeppni lokið og undirbúningur að skipulagi í vinnslu

>> Orkuhússreitur - Niðurstaða hugmyndasamkeppni og umsagnir dómnefndar

Staðsetning eignar

Aðrir Þróunarreitir